1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
奈良県
18.2万円/㎡
前年比+94.3%
奈良市
22.6万円/㎡
前年比+76.2%
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奈良三条町住宅1号棟
奈良県奈良市三条川西町
近鉄奈良線 / 新大宮駅 徒歩12分
1979年築 / 5階建 / 140戸 / RC造
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価格偏差値
49.6
フェア
推定相場価格より0.8%割高
相場
1,387万円
18.1万円/㎡
619
1,131
1,643
2,156
AI査定結果
推定相場価格
1,387万円
18.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,131万円〜1,643万円
14.7万円/㎡〜21.4万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.11万円/㎡
推定利回り
7.1%
最終更新日: 2026年5月30日
奈良三条町住宅1号棟
1,398万円（18.2万円/㎡）/ 2階 / 76.82㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は14.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/26 | 1,398万円 | 18.2万円 | 2階 | 76.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/25 | 1,098万円 | 14.3万円 | 3階 | 76.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/11 | 1,298万円 | 16.9万円 | 3階 | 76.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/05 | 1,198万円 | 15.6万円 | 3階 | 76.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/26 | 1,348万円 | 17.5万円 | 3階 | 76.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/21 | 1,398万円 | 16.5万円 | 1階 | 84.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/08 | 580万円 | 7.6万円 | 3階 | 76.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/31 | 630万円 | 8.3万円 | 3階 | 76.28㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は17.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/30 | 奈良三条町住宅1号棟 奈良市三条川西町 | 新大宮駅12分 | 1,398万円 | 18.2万円 | 76.82㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 140戸 | RC |
| 2026/04/22 | サンライフ学園前 奈良市学園北一丁目 | 学園前駅8分 | 1,300万円 | 17.8万円 | 72.88㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1982年 | 99戸 | RC |
| 2023/12/03 | エクセルハイツ学園前朝日元町A号棟 奈良市学園朝日元町二丁目 | 菖蒲池駅20分 | 1,190万円 | 14.2万円 | 83.88㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 95戸 | RC |
| 2025/07/06 | あやめ池グランドハイツA棟 奈良市あやめ池南三丁目 | 菖蒲池駅5分 | 1,530万円 | 18.1万円 | 84.64㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 161戸 | RC |
| 2025/02/11 | あやめ池グランドハイツ 奈良市あやめ池南三丁目 | 菖蒲池駅6分 | 1,280万円 | 16.1万円 | 79.74㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 161戸 | RC |
| 2026/05/03 | 西大寺サンプラザ 奈良市山陵町 | 平城駅1分 | 1,200万円 | 15.0万円 | 80.02㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 148戸 | RC |
| 2026/04/13 | 秋篠サン・パレス1号棟 奈良市秋篠早月町 | 平城駅5分 | 980万円 | 14.4万円 | 68.04㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1974年 | 113戸 | RC |
| 2026/05/26 | マンハイム奈良 奈良市四条大路一丁目 | 新大宮駅16分 | 1,690万円 | 21.9万円 | 77.14㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1980年 | 93戸 | RC |
| 2026/05/05 | 奈良三条町住宅3号棟 奈良市三条川西町 | 新大宮駅12分 | 1,280万円 | 16.0万円 | 80.01㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 140戸 | RC |
| 2026/01/10 | グリーンコーポ奈良第2 奈良市大宮町四丁目 | 新大宮駅7分 | 1,000万円 | 14.8万円 | 67.44㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 190戸 | RC |
| 2025/10/14 | 奈良スカイハイツ南棟 奈良市大宮町四丁目 | 新大宮駅4分 | 1,650万円 | 18.8万円 | 87.73㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1977年 | 127戸 | RC |
| 2026/05/14 | 奈良スカイハイツ 奈良市大宮町四丁目 | 新大宮駅5分 | 1,330万円 | 21.6万円 | 61.6㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 南 | 1977年 | 127戸 | RC |
| 2026/03/26 | 日興奈良新大宮スカイマンション 奈良市大宮町三丁目 | 新大宮駅5分 | 1,300万円 | 18.8万円 | 69㎡ | 2LDK+S | 6階 / 9階建 | 東 | 1983年 | 120戸 | SRC |
| 2023/12/26 | 三条通ガーデンハイツ 奈良市三条本町 | 奈良駅3分 | 1,230万円 | 18.8万円 | 65.52㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1980年 | 104戸 | SRC |
| 2026/02/15 | 日興奈良杉ケ町スカイマンション 奈良市杉ケ町 | 奈良駅7分 | 1,480万円 | 20.4万円 | 72.45㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1979年 | 106戸 | SRC |
| 2026/05/03 | 奈良日光ハイツ 奈良市西木辻町 | 奈良駅13分 | 980万円 | 15.9万円 | 61.82㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 1978年 | 93戸 | SRC |
| 2024/12/02 | 奈良ガーデンハイツ 奈良市南京終町一丁目 | 奈良駅15分 | 999万円 | 14.6万円 | 68.56㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1978年 | 150戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は奈良県で94.3%上昇、奈良市では76.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.2万円）は奈良市の平均と比較して19.5%割安です。